PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:

PISCINA Y ZONAS DE ENTRETENIMIENTO:

La gran piscina de gresite de 10x5 metros, equipada con sistema de cloro, está totalmente vallada para mayor seguridad, y cuenta con un área de mantenimiento independiente. Junto a la piscina encontrarás una barbacoa, horno de leña y una amplia mesa de piedra para hasta 10 comensales.

ACCESOS Y COMODIDADES:

El camino de hormigón impreso lleva a una pérgola para 5 vehículos con luces LED automáticas, ideal para recibir visitas o resguardar vehículos. La propiedad está completamente vallada, con bloques blancos y balizas LED en el perímetro para una iluminación nocturna de ensueño y total privacidad.

CASA PRINCIPAL Y DETALLES INTERIORES:

La vivienda de 131 m² construidos y 98 m² útiles es moderna y luminosa, construida con materiales de calidad y en excelente estado. Dispone de:

Un acogedor salón de 23 m² con chimenea de cassette que distribuye el calor al resto de la casa.

Cocina reformada y equipada con electrodomésticos de alta gama y salida directa a la parte trasera de la parcela y piscina.

3 dormitorios dobles con armarios empotrados, siendo el principal en suite y con vistas al jardín.

2 baños completos, de los cuales uno recientemente renovado.

Un porche acristalado de 12 m² con doble acristalamiento y tratamiento solar, ideal para relajarse y disfrutar de comidas y cenas con vistas al jardín en cualquier época del año.

Cuarto lavadero de 9,5 m² con espacio de almacenamiento adicional y acceso independiente.

ESPACIOS ADICIONALES QUE SUMAN VALOR:

CHALET DE MADERA: Perfecto como gimnasio, oficina, sala de entretenimiento o casa de invitados, este chalet de 36 m² es versátil y ofrece privacidad adicional.

CUARTO DE INVITADOS Y TALLER: La finca cuenta con un cuarto de invitados con baño privado y otro cuarto adyacente al área de aparcamiento que actualmente sirve como taller y almacén para equipos de riego y energía, entre otros.

INSTALACIONES Y SOSTENIBILIDAD:

La propiedad dispone de instalación de placas solares (5kW) y baterías de litio, sistema de agua caliente por placas solares y pozo propio perforado legalizado al igual que la fosa séptica.

Además, la vivienda cuenta con Licencia de Primera Ocupación, al haber sido construida legalmente, con proyecto y Licencia de Obras, algo excepcional para terrenos rústicos en Chiclana.

CONDICIONES EXCLUSIVAS:

Esta propiedad no solo destaca por su exclusividad y belleza, sino también por sus condiciones únicas:

¡Los honorarios de intermediación corren exclusivamente a cargo del vendedor! Esto significa que el comprador no tendrá que asumir ningún gasto adicional en este aspecto.

Una oportunidad única para los amantes de la naturaleza y el espacio, ideal para familias que deseen tranquilidad cerca de la playa o incluso quienes busquen un hogar perfecto para animales.

¡Ven a descubrir el encanto de esta propiedad por ti mismo! Cada rincón tiene una historia y una oportunidad para disfrutar de la vida en la naturaleza. ¡Te esperamos para una visita que no olvidarás!